Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 950 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 950 860 zł na 10 lat będzie kosztował 3 078 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 673 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 837 636 zł
| Cena: | 1 950 859,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 897 395,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 837 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 078 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 673 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 405 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 940 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 742 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 603 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 755 774 zł | 18% | 10 lat | 2 770 611 zł | 364 622 zł | 2 405 989 zł | 12 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 145 946 zł | 18% | 10 lat | 3 386 302 zł | 445 649 zł | 2 940 654 zł | 15 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 950 860 zł | 8% | 10 lat | 3 164 294 zł | 421 444 zł | 2 742 850 zł | 16 777 zł |
| Większy wkład własny | 1 950 860 zł | 28% | 10 lat | 2 992 619 zł | 388 826 zł | 2 603 793 zł | 12 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 950 860 zł w kredycie na 1 599 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1599705.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 599 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 531 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 131 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 760 zł czyli o 3 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 531 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
