Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 950 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 950 875 zł na 10 lat będzie kosztował 3 203 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 774 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 837 666 zł
| Cena: | 1 950 874,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 897 402,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 837 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 203 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 774 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 497 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 051 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 742 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 755 787 zł | 4% | 10 lat | 2 883 003 zł | 385 975 zł | 2 497 028 zł | 15 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 145 962 zł | 4% | 10 lat | 3 523 670 zł | 471 747 zł | 3 051 923 zł | 19 528 zł |
| Większy wkład własny | 1 950 875 zł | 8% | 10 lat | 3 164 319 zł | 421 447 zł | 2 742 871 zł | 16 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 950 875 zł w kredycie na 1 872 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1872840.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 872 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 495 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 792 zł czyli o 3 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
