Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 951 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 951 330 zł na 10 lat będzie kosztował 2 993 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 604 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 838 562 zł
| Cena: | 1 951 330,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 897 612,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 838 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 993 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 388 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 604 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 343 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 756 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 864 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 146 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 673 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 951 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 756 197 zł | 28% | 10 lat | 2 694 007 zł | 350 028 zł | 2 343 979 zł | 10 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 146 463 zł | 28% | 10 lat | 3 292 675 zł | 427 812 zł | 2 864 863 zł | 13 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 951 330 zł | 18% | 10 lat | 3 079 199 zł | 405 233 zł | 2 673 967 zł | 14 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 951 330 zł w kredycie na 1 404 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1404958.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 404 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 466 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 871 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 598 zł czyli o 3 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 466 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
