Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 951 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 951 330 zł na 10 lat będzie kosztował 3 165 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 743 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 838 562 zł
| Cena: | 1 951 330,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 897 612,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 838 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 165 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 743 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 469 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 756 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 017 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 146 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 775 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 951 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 673 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 951 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 756 197 zł | 8% | 10 lat | 2 848 552 zł | 379 391 zł | 2 469 161 zł | 15 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 146 463 zł | 8% | 10 lat | 3 481 564 zł | 463 701 zł | 3 017 863 zł | 18 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 951 330 zł | 4% | 10 lat | 3 204 085 zł | 428 961 zł | 2 775 124 zł | 17 757 zł |
| Większy wkład własny | 1 951 330 zł | 18% | 10 lat | 3 079 199 zł | 405 233 zł | 2 673 967 zł | 14 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 951 330 zł w kredycie na 1 795 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1795224.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 795 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 596 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 391 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 931 zł czyli o 3 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 596 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
