Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 951 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 951 330 zł na 10 lat będzie kosztował 3 204 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 775 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 838 562 zł
| Cena: | 1 951 330,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 897 612,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 838 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 204 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 775 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 497 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 756 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 052 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 146 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 743 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 951 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 756 197 zł | 4% | 10 lat | 2 883 676 zł | 386 065 zł | 2 497 611 zł | 15 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 146 464 zł | 4% | 10 lat | 3 524 493 zł | 471 857 zł | 3 052 636 zł | 19 533 zł |
| Większy wkład własny | 1 951 330 zł | 8% | 10 lat | 3 165 058 zł | 421 546 zł | 2 743 512 zł | 16 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 951 330 zł w kredycie na 1 873 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1873277.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 873 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 495 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 797 zł czyli o 3 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
