Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 951 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 951 377 zł na 10 lat będzie kosztował 3 204 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 775 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 838 654 zł
| Cena: | 1 951 377,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 897 633,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 838 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 204 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 775 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 497 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 756 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 052 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 146 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 743 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 951 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 756 239 zł | 4% | 10 lat | 2 883 745 zł | 386 074 zł | 2 497 671 zł | 15 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 146 515 zł | 4% | 10 lat | 3 524 577 zł | 471 868 zł | 3 052 709 zł | 19 533 zł |
| Większy wkład własny | 1 951 377 zł | 8% | 10 lat | 3 165 134 zł | 421 556 zł | 2 743 578 zł | 16 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 951 377 zł w kredycie na 1 873 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1873322.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 873 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 495 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 798 zł czyli o 3 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
