Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 951 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 951 377 zł na 10 lat będzie kosztował 2 993 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 604 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 838 654 zł
| Cena: | 1 951 377,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 897 633,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 838 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 993 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 388 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 604 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 344 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 756 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 864 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 146 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 674 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 951 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 756 239 zł | 28% | 10 lat | 2 694 071 zł | 350 036 zł | 2 344 035 zł | 10 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 146 515 zł | 28% | 10 lat | 3 292 754 zł | 427 822 zł | 2 864 932 zł | 13 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 951 377 zł | 18% | 10 lat | 3 079 273 zł | 405 242 zł | 2 674 031 zł | 14 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 951 377 zł w kredycie na 1 404 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1404992.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 404 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 466 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 871 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 598 zł czyli o 3 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 466 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
