Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 951 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 951 377 zł na 10 lat będzie kosztował 3 165 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 743 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 838 654 zł
| Cena: | 1 951 377,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 897 633,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 838 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 165 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 743 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 469 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 756 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 017 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 146 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 775 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 951 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 674 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 951 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 756 239 zł | 8% | 10 lat | 2 848 620 zł | 379 400 zł | 2 469 220 zł | 15 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 146 515 zł | 8% | 10 lat | 3 481 647 zł | 463 712 zł | 3 017 936 zł | 18 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 951 377 zł | 4% | 10 lat | 3 204 161 zł | 428 971 zł | 2 775 190 zł | 17 758 zł |
| Większy wkład własny | 1 951 377 zł | 18% | 10 lat | 3 079 273 zł | 405 242 zł | 2 674 031 zł | 14 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 951 377 zł w kredycie na 1 795 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1795267.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 795 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 596 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 391 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 931 zł czyli o 3 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 596 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
