Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 951 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 951 431 zł na 10 lat będzie kosztował 3 165 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 743 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 838 759 zł
| Cena: | 1 951 430,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 897 658,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 838 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 165 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 743 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 469 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 756 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 018 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 146 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 775 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 951 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 674 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 951 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 756 288 zł | 8% | 10 lat | 2 848 698 zł | 379 411 zł | 2 469 288 zł | 15 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 146 574 zł | 8% | 10 lat | 3 481 743 zł | 463 724 zł | 3 018 018 zł | 18 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 951 431 zł | 4% | 10 lat | 3 204 249 zł | 428 983 zł | 2 775 266 zł | 17 758 zł |
| Większy wkład własny | 1 951 431 zł | 18% | 10 lat | 3 079 358 zł | 405 254 zł | 2 674 104 zł | 14 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 951 431 zł w kredycie na 1 795 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1795316.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 795 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 596 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 391 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 932 zł czyli o 3 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 596 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
