Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 515 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 515 310 zł na 10 lat będzie kosztował 29 546 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 693 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 389 568 zł
| Cena: | 19 515 309,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 977 042,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 389 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 546 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 852 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 693 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 124 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 563 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 263 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 466 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 389 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 515 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 563 779 zł | 28% | 10 lat | 26 591 561 zł | 3 467 266 zł | 23 124 295 zł | 108 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 466 841 zł | 28% | 10 lat | 32 500 797 zł | 4 237 769 zł | 28 263 028 zł | 133 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 515 310 zł | 18% | 10 lat | 30 404 853 zł | 4 015 665 zł | 26 389 187 zł | 144 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 515 310 zł w kredycie na 14 051 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 051 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 668 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 719 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 995 zł czyli o 35 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 668 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
