Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 515 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 515 310 zł na 10 lat będzie kosztował 31 653 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 400 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 177 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 389 568 zł
| Cena: | 19 515 309,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 977 042,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 389 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 653 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 252 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 400 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 177 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 660 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 563 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 140 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 466 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 084 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 515 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 563 779 zł | 4% | 10 lat | 28 488 449 zł | 3 827 674 zł | 24 660 775 zł | 159 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 466 841 zł | 4% | 10 lat | 34 819 216 zł | 4 678 269 zł | 30 140 947 zł | 195 348 zł |
| Większy wkład własny | 19 515 310 zł | 8% | 10 lat | 31 263 526 zł | 4 178 813 zł | 27 084 713 zł | 167 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 515 310 zł w kredycie na 18 734 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 734 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 224 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 959 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 207 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 207 994 zł czyli o 30 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 224 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
