Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 515 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 515 310 zł na 10 lat będzie kosztował 31 263 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 084 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 167 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 389 568 zł
| Cena: | 19 515 309,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 977 042,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 389 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 263 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 178 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 084 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 167 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 376 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 563 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 184 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 793 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 466 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 400 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 515 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 389 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 515 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 563 779 zł | 8% | 10 lat | 28 137 174 zł | 3 760 932 zł | 24 376 242 zł | 151 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 466 841 zł | 8% | 10 lat | 34 389 879 zł | 4 596 695 zł | 29 793 184 zł | 184 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 515 310 zł | 4% | 10 lat | 31 653 832 zł | 4 252 971 zł | 27 400 861 zł | 177 589 zł |
| Większy wkład własny | 19 515 310 zł | 18% | 10 lat | 30 404 853 zł | 4 015 665 zł | 26 389 187 zł | 144 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 515 310 zł w kredycie na 17 954 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 954 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 965 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 919 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 199 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 199 327 zł czyli o 31 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 965 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
