Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 515 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 515 777 zł na 10 lat będzie kosztował 29 546 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 694 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 390 487 zł
| Cena: | 19 515 777 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 977 257,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 390 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 546 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 852 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 694 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 124 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 564 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 263 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 467 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 389 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 515 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 564 199 zł | 28% | 10 lat | 26 592 198 zł | 3 467 349 zł | 23 124 849 zł | 108 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 467 355 zł | 28% | 10 lat | 32 501 575 zł | 4 237 870 zł | 28 263 705 zł | 133 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 515 777 zł | 18% | 10 lat | 30 405 581 zł | 4 015 761 zł | 26 389 819 zł | 144 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 515 777 zł w kredycie na 14 051 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 051 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 668 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 719 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 999 zł czyli o 35 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 668 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
