Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 952 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 952 762 zł na 10 lat będzie kosztował 3 167 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 745 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 841 378 zł
| Cena: | 1 952 762,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 898 270,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 841 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 167 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 745 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 470 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 757 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 020 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 777 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 952 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 675 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 952 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 757 486 zł | 8% | 10 lat | 2 850 642 zł | 379 670 zł | 2 470 972 zł | 15 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 148 038 zł | 8% | 10 lat | 3 484 118 zł | 464 041 zł | 3 020 077 zł | 18 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 952 762 zł | 4% | 10 lat | 3 206 435 zł | 429 276 zł | 2 777 160 zł | 17 770 zł |
| Większy wkład własny | 1 952 762 zł | 18% | 10 lat | 3 081 458 zł | 405 530 zł | 2 675 928 zł | 14 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 952 762 zł w kredycie na 1 796 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1796542.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 796 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 596 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 393 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 945 zł czyli o 3 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 596 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
