Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 952 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 952 862 zł na 10 lat będzie kosztował 3 206 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 777 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 841 576 zł
| Cena: | 1 952 862,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 898 316,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 841 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 206 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 777 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 499 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 757 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 055 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 745 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 952 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 757 576 zł | 4% | 10 lat | 2 885 940 zł | 386 368 zł | 2 499 572 zł | 15 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 148 149 zł | 4% | 10 lat | 3 527 260 zł | 472 227 zł | 3 055 032 zł | 19 548 zł |
| Większy wkład własny | 1 952 862 zł | 8% | 10 lat | 3 167 543 zł | 421 877 zł | 2 745 666 zł | 16 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 952 862 zł w kredycie na 1 874 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1874748.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 874 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 497 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 814 zł czyli o 3 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
