Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 952 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 952 936 zł na 10 lat będzie kosztował 3 167 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 745 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 841 722 zł
| Cena: | 1 952 936,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 898 350,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 841 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 167 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 745 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 471 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 757 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 020 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 777 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 952 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 676 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 952 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 757 643 zł | 8% | 10 lat | 2 850 897 zł | 379 704 zł | 2 471 193 zł | 15 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 148 230 zł | 8% | 10 lat | 3 484 429 zł | 464 082 zł | 3 020 347 zł | 18 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 952 936 zł | 4% | 10 lat | 3 206 722 zł | 429 314 zł | 2 777 408 zł | 17 772 zł |
| Większy wkład własny | 1 952 936 zł | 18% | 10 lat | 3 081 734 zł | 405 566 zł | 2 676 167 zł | 14 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 952 936 zł w kredycie na 1 796 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1796702.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 796 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 596 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 393 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 947 zł czyli o 3 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 596 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
