Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 952 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 952 937 zł na 10 lat będzie kosztował 3 206 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 777 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 841 722 zł
| Cena: | 1 952 936,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 898 350,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 841 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 206 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 777 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 499 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 757 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 055 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 745 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 952 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 757 643 zł | 4% | 10 lat | 2 886 050 zł | 386 383 zł | 2 499 667 zł | 15 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 148 230 zł | 4% | 10 lat | 3 527 394 zł | 472 245 zł | 3 055 148 zł | 19 549 zł |
| Większy wkład własny | 1 952 937 zł | 8% | 10 lat | 3 167 663 zł | 421 893 zł | 2 745 770 zł | 16 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 952 937 zł w kredycie na 1 874 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1874819.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 874 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 497 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 814 zł czyli o 3 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
