Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 531 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 531 372 zł na 10 lat będzie kosztował 30 429 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 410 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 421 166 zł
| Cena: | 19 531 372,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 984 431,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 421 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 429 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 018 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 410 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 769 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 578 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 051 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 484 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 107 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 531 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 714 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 531 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 578 235 zł | 18% | 10 lat | 27 386 890 zł | 3 617 073 zł | 23 769 817 zł | 130 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 484 510 zł | 18% | 10 lat | 33 472 866 zł | 4 420 868 zł | 29 051 999 zł | 158 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 531 372 zł | 8% | 10 lat | 31 289 259 zł | 4 182 253 zł | 27 107 006 zł | 167 970 zł |
| Większy wkład własny | 19 531 372 zł | 28% | 10 lat | 29 570 498 zł | 3 855 688 zł | 25 714 810 zł | 121 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 531 372 zł w kredycie na 16 015 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 015 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 321 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 336 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 807 zł czyli o 33 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 321 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
