Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 531 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 531 372 zł na 10 lat będzie kosztował 31 679 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 423 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 177 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 421 166 zł
| Cena: | 19 531 372,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 984 431,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 421 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 679 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 256 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 423 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 177 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 681 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 578 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 165 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 484 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 107 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 531 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 578 235 zł | 4% | 10 lat | 28 511 898 zł | 3 830 825 zł | 24 681 073 zł | 159 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 484 510 zł | 4% | 10 lat | 34 847 875 zł | 4 682 119 zł | 30 165 756 zł | 195 509 zł |
| Większy wkład własny | 19 531 372 zł | 8% | 10 lat | 31 289 259 zł | 4 182 253 zł | 27 107 006 zł | 167 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 531 372 zł w kredycie na 18 750 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 750 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 229 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 979 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 208 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 208 165 zł czyli o 30 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 229 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
