Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 531 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 531 372 zł na 10 lat będzie kosztował 31 289 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 107 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 167 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 421 166 zł
| Cena: | 19 531 372,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 984 431,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 421 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 289 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 182 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 107 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 167 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 396 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 578 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 184 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 817 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 484 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 423 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 531 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 410 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 531 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 578 235 zł | 8% | 10 lat | 28 160 333 zł | 3 764 028 zł | 24 396 305 zł | 151 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 484 510 zł | 8% | 10 lat | 34 418 185 zł | 4 600 478 zł | 29 817 706 zł | 184 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 531 372 zł | 4% | 10 lat | 31 679 886 zł | 4 256 472 zł | 27 423 414 zł | 177 735 zł |
| Większy wkład własny | 19 531 372 zł | 18% | 10 lat | 30 429 878 zł | 4 018 971 zł | 26 410 908 zł | 144 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 531 372 zł w kredycie na 17 968 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 968 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 970 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 938 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 199 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 199 491 zł czyli o 31 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 970 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
