Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 953 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 953 465 zł na 10 lat będzie kosztował 3 207 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 778 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 842 762 zł
| Cena: | 1 953 465,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 898 593,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 842 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 207 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 778 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 500 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 055 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 746 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 953 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 758 119 zł | 4% | 10 lat | 2 886 831 zł | 386 487 zł | 2 500 344 zł | 15 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 148 812 zł | 4% | 10 lat | 3 528 349 zł | 472 373 zł | 3 055 976 zł | 19 554 zł |
| Większy wkład własny | 1 953 465 zł | 8% | 10 lat | 3 168 521 zł | 422 007 zł | 2 746 513 zł | 16 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 953 465 zł w kredycie na 1 875 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1875327.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 875 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 498 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 820 zł czyli o 3 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
