Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 953 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 953 566 zł na 10 lat będzie kosztował 2 996 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 607 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 842 959 zł
| Cena: | 1 953 565,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 898 640,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 842 959 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 996 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 607 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 346 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 868 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 148 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 677 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 953 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 758 209 zł | 28% | 10 lat | 2 697 093 zł | 350 429 zł | 2 346 664 zł | 10 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 148 922 zł | 28% | 10 lat | 3 296 446 zł | 428 302 zł | 2 868 145 zł | 13 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 953 566 zł | 18% | 10 lat | 3 082 726 zł | 405 697 zł | 2 677 029 zł | 14 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 953 566 zł w kredycie na 1 406 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1406567.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 406 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 467 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 873 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 616 zł czyli o 3 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 467 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
