Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 953 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 953 766 zł na 10 lat będzie kosztował 3 169 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 746 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 843 353 zł
| Cena: | 1 953 765,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 898 732,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 843 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 169 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 746 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 472 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 021 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 149 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 778 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 953 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 677 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 953 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 758 389 zł | 8% | 10 lat | 2 852 107 zł | 379 865 zł | 2 472 243 zł | 15 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 149 142 zł | 8% | 10 lat | 3 485 909 zł | 464 279 zł | 3 021 630 zł | 18 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 953 766 zł | 4% | 10 lat | 3 208 083 zł | 429 496 zł | 2 778 587 zł | 17 779 zł |
| Większy wkład własny | 1 953 766 zł | 18% | 10 lat | 3 083 042 zł | 405 739 zł | 2 677 304 zł | 14 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 953 766 zł w kredycie na 1 797 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1797464.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 797 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 394 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 956 zł czyli o 3 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
