Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 953 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 953 866 zł na 10 lat będzie kosztował 3 208 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 778 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 843 550 zł
| Cena: | 1 953 866,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 898 778,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 843 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 208 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 778 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 500 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 056 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 149 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 747 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 953 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 758 480 zł | 4% | 10 lat | 2 887 423 zł | 386 567 zł | 2 500 857 zł | 16 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 149 253 zł | 4% | 10 lat | 3 529 073 zł | 472 470 zł | 3 056 603 zł | 19 558 zł |
| Większy wkład własny | 1 953 866 zł | 8% | 10 lat | 3 169 171 zł | 422 094 zł | 2 747 077 zł | 16 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 953 866 zł w kredycie na 1 875 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1875712.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 875 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 498 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 824 zł czyli o 3 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
