Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 954 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 954 678 zł na 10 lat będzie kosztował 3 209 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 779 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 845 147 zł
| Cena: | 1 954 677,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 899 151,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 845 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 209 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 779 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 501 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 057 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 748 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 954 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 759 210 zł | 4% | 10 lat | 2 888 623 zł | 386 727 zł | 2 501 896 zł | 16 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 150 146 zł | 4% | 10 lat | 3 530 539 zł | 472 667 zł | 3 057 873 zł | 19 566 zł |
| Większy wkład własny | 1 954 678 zł | 8% | 10 lat | 3 170 488 zł | 422 269 zł | 2 748 219 zł | 16 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 954 678 zł w kredycie na 1 876 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1876490.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 876 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 499 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 833 zł czyli o 3 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
