Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 954 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 954 678 zł na 10 lat będzie kosztował 3 084 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 678 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 845 147 zł
| Cena: | 1 954 677,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 899 151,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 845 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 084 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 678 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 410 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 946 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 748 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 954 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 608 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 954 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 759 210 zł | 18% | 10 lat | 2 776 034 zł | 365 335 zł | 2 410 698 zł | 13 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 150 146 zł | 18% | 10 lat | 3 392 930 zł | 446 521 zł | 2 946 409 zł | 15 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 954 678 zł | 8% | 10 lat | 3 170 488 zł | 422 269 zł | 2 748 219 zł | 16 810 zł |
| Większy wkład własny | 1 954 678 zł | 28% | 10 lat | 2 998 476 zł | 389 587 zł | 2 608 889 zł | 12 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 954 678 zł w kredycie na 1 602 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1602835.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 602 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 532 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 135 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 795 zł czyli o 3 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 532 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
