Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 954 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 954 678 zł na 10 lat będzie kosztował 3 170 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 748 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 845 147 zł
| Cena: | 1 954 678 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 899 151,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 845 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 170 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 748 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 473 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 023 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 779 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 954 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 678 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 954 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 759 210 zł | 8% | 10 lat | 2 853 439 zł | 380 042 zł | 2 473 397 zł | 15 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 150 146 zł | 8% | 10 lat | 3 487 536 zł | 464 496 zł | 3 023 040 zł | 18 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 954 678 zł | 4% | 10 lat | 3 209 581 zł | 429 697 zł | 2 779 884 zł | 17 788 zł |
| Większy wkład własny | 1 954 678 zł | 18% | 10 lat | 3 084 482 zł | 405 928 zł | 2 678 554 zł | 14 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 954 678 zł w kredycie na 1 798 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1798304 zł.
| Kwota kredytu: | 1 798 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 395 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 965 zł czyli o 3 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
