Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 954 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 954 678 zł na 10 lat będzie kosztował 2 998 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 608 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 845 148 zł
| Cena: | 1 954 678,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 899 151,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 845 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 998 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 608 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 348 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 869 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 678 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 954 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 759 210 zł | 28% | 10 lat | 2 698 629 zł | 350 628 zł | 2 348 000 zł | 10 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 150 146 zł | 28% | 10 lat | 3 298 324 zł | 428 546 zł | 2 869 778 zł | 13 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 954 678 zł | 18% | 10 lat | 3 084 482 zł | 405 928 zł | 2 678 554 zł | 14 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 954 678 zł w kredycie na 1 407 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1407369.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 407 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 467 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 874 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 625 zł czyli o 3 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 467 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
