Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 547 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 547 785 zł na 10 lat będzie kosztował 31 315 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 129 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 453 451 zł
| Cena: | 19 547 784,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 991 981,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 453 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 315 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 185 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 129 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 416 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 593 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 184 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 842 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 502 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 446 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 547 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 433 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 547 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 593 006 zł | 8% | 10 lat | 28 183 996 zł | 3 767 190 zł | 24 416 806 zł | 151 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 502 563 zł | 8% | 10 lat | 34 447 106 zł | 4 604 344 zł | 29 842 762 zł | 184 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 547 785 zł | 4% | 10 lat | 31 706 507 zł | 4 260 049 zł | 27 446 458 zł | 177 885 zł |
| Większy wkład własny | 19 547 785 zł | 18% | 10 lat | 30 455 449 zł | 4 022 348 zł | 26 433 101 zł | 144 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 547 785 zł w kredycie na 17 983 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 983 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 975 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 959 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 199 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 199 659 zł czyli o 31 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 975 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
