Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 954 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 954 798 zł na 10 lat będzie kosztował 3 170 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 748 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 845 384 zł
| Cena: | 1 954 798 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 899 207,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 845 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 170 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 748 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 473 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 023 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 780 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 954 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 678 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 954 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 759 318 zł | 8% | 10 lat | 2 853 614 zł | 380 066 zł | 2 473 549 zł | 15 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 150 278 zł | 8% | 10 lat | 3 487 751 zł | 464 525 zł | 3 023 226 zł | 18 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 954 798 zł | 4% | 10 lat | 3 209 778 zł | 429 723 zł | 2 780 055 zł | 17 789 zł |
| Większy wkład własny | 1 954 798 zł | 18% | 10 lat | 3 084 671 zł | 405 953 zł | 2 678 718 zł | 14 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 954 798 zł w kredycie na 1 798 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1798415 zł.
| Kwota kredytu: | 1 798 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 395 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 966 zł czyli o 3 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
