Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 954 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 954 798 zł na 10 lat będzie kosztował 3 084 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 678 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 845 384 zł
| Cena: | 1 954 798,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 899 207,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 845 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 084 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 405 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 678 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 410 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 946 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 748 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 954 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 609 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 954 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 759 318 zł | 18% | 10 lat | 2 776 204 zł | 365 358 zł | 2 410 847 zł | 13 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 150 278 zł | 18% | 10 lat | 3 393 138 zł | 446 548 zł | 2 946 590 zł | 15 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 954 798 zł | 8% | 10 lat | 3 170 682 zł | 422 295 zł | 2 748 387 zł | 16 811 zł |
| Większy wkład własny | 1 954 798 zł | 28% | 10 lat | 2 998 660 zł | 389 611 zł | 2 609 049 zł | 12 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 954 798 zł w kredycie na 1 602 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1602935.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 602 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 532 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 135 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 796 zł czyli o 3 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 532 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
