Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 548 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 548 789 zł na 10 lat będzie kosztował 31 708 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 447 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 177 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 455 426 zł
| Cena: | 19 548 788,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 992 442,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 455 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 708 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 260 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 447 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 177 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 703 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 593 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 192 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 503 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 131 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 548 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 593 910 zł | 4% | 10 lat | 28 537 322 zł | 3 834 241 zł | 24 703 081 zł | 160 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 503 668 zł | 4% | 10 lat | 34 878 949 zł | 4 686 294 zł | 30 192 655 zł | 195 683 zł |
| Większy wkład własny | 19 548 789 zł | 8% | 10 lat | 31 317 160 zł | 4 185 982 zł | 27 131 177 zł | 168 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 548 789 zł w kredycie na 18 766 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 766 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 235 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 002 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 208 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 208 350 zł czyli o 30 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 235 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
