Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 548 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 548 789 zł na 10 lat będzie kosztował 30 457 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 434 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 455 427 zł
| Cena: | 19 548 788,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 992 442,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 455 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 457 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 022 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 434 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 791 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 593 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 077 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 503 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 131 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 548 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 737 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 548 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 593 910 zł | 18% | 10 lat | 27 411 312 zł | 3 620 299 zł | 23 791 013 zł | 130 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 503 668 zł | 18% | 10 lat | 33 502 714 zł | 4 424 810 zł | 29 077 905 zł | 159 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 548 789 zł | 8% | 10 lat | 31 317 160 zł | 4 185 982 zł | 27 131 178 zł | 168 120 zł |
| Większy wkład własny | 19 548 789 zł | 28% | 10 lat | 29 596 866 zł | 3 859 126 zł | 25 737 740 zł | 121 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 548 789 zł w kredycie na 16 030 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 030 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 325 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 355 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 966 zł czyli o 33 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 325 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
