Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 548 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 548 789 zł na 10 lat będzie kosztował 29 596 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 737 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 455 427 zł
| Cena: | 19 548 788,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 992 442,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 455 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 596 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 859 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 737 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 163 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 593 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 311 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 503 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 434 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 548 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 593 910 zł | 28% | 10 lat | 26 637 180 zł | 3 473 214 zł | 23 163 966 zł | 109 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 503 668 zł | 28% | 10 lat | 32 556 553 zł | 4 245 039 zł | 28 311 514 zł | 133 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 548 789 zł | 18% | 10 lat | 30 457 013 zł | 4 022 554 zł | 26 434 459 zł | 144 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 548 789 zł w kredycie na 14 075 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 075 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 676 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 751 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 263 zł czyli o 35 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 676 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
