Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 548 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 548 789 zł na 10 lat będzie kosztował 31 317 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 131 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 455 427 zł
| Cena: | 19 548 788,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 992 442,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 455 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 317 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 185 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 131 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 418 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 593 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 184 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 844 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 503 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 447 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 548 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 434 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 548 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 593 910 zł | 8% | 10 lat | 28 185 444 zł | 3 767 384 zł | 24 418 060 zł | 151 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 503 668 zł | 8% | 10 lat | 34 448 876 zł | 4 604 580 zł | 29 844 295 zł | 184 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 548 789 zł | 4% | 10 lat | 31 708 136 zł | 4 260 268 zł | 27 447 868 zł | 177 894 zł |
| Większy wkład własny | 19 548 789 zł | 18% | 10 lat | 30 457 013 zł | 4 022 554 zł | 26 434 459 zł | 144 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 548 789 zł w kredycie na 17 984 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 984 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 975 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 960 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 199 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 199 669 zł czyli o 31 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 975 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
