Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 954 898 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 954 898 zł na 10 lat będzie kosztował 3 170 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 748 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 845 581 zł
| Cena: | 1 954 898,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 899 253,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 845 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 170 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 748 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 473 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 023 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 780 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 954 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 678 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 954 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 759 409 zł | 8% | 10 lat | 2 853 761 zł | 380 085 zł | 2 473 676 zł | 15 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 150 388 zł | 8% | 10 lat | 3 487 930 zł | 464 548 zł | 3 023 381 zł | 18 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 954 898 zł | 4% | 10 lat | 3 209 943 zł | 429 745 zł | 2 780 198 zł | 17 790 zł |
| Większy wkład własny | 1 954 898 zł | 18% | 10 lat | 3 084 830 zł | 405 974 zł | 2 678 856 zł | 14 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 954 898 zł w kredycie na 1 798 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1798507.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 798 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 396 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 967 zł czyli o 3 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
