Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 955 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 955 127 zł na 10 lat będzie kosztował 3 210 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 780 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 846 030 zł
| Cena: | 1 955 126,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 899 358,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 846 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 210 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 780 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 502 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 058 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 748 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 955 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 759 614 zł | 4% | 10 lat | 2 889 286 zł | 386 816 zł | 2 502 470 zł | 16 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 150 639 zł | 4% | 10 lat | 3 531 350 zł | 472 775 zł | 3 058 575 zł | 19 571 zł |
| Większy wkład własny | 1 955 127 zł | 8% | 10 lat | 3 171 216 zł | 422 366 zł | 2 748 850 zł | 16 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 955 127 zł w kredycie na 1 876 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1876921.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 876 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 500 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 838 zł czyli o 3 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
