Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 955 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 955 245 zł na 10 lat będzie kosztował 3 171 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 749 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 846 263 zł
| Cena: | 1 955 244,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 899 412,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 846 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 171 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 749 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 474 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 023 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 150 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 780 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 955 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 679 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 955 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 759 720 zł | 8% | 10 lat | 2 854 266 zł | 380 152 zł | 2 474 114 zł | 15 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 150 769 zł | 8% | 10 lat | 3 488 548 zł | 464 631 zł | 3 023 917 zł | 18 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 955 245 zł | 4% | 10 lat | 3 210 512 zł | 429 821 zł | 2 780 691 zł | 17 793 zł |
| Większy wkład własny | 1 955 245 zł | 18% | 10 lat | 3 085 376 zł | 406 046 zł | 2 679 331 zł | 14 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 955 245 zł w kredycie na 1 798 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1798825.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 798 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 396 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 971 zł czyli o 3 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
