Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 554 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 554 459 zł na 10 lat będzie kosztował 29 605 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 745 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 466 581 zł
| Cena: | 19 554 459,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 995 051,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 466 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 605 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 860 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 745 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 170 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 599 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 319 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 509 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 442 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 554 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 599 013 zł | 28% | 10 lat | 26 644 906 zł | 3 474 221 zł | 23 170 685 zł | 109 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 509 905 zł | 28% | 10 lat | 32 565 996 zł | 4 246 270 zł | 28 319 726 zł | 133 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 554 459 zł | 18% | 10 lat | 30 465 847 zł | 4 023 721 zł | 26 442 126 zł | 144 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 554 459 zł w kredycie na 14 079 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 079 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 677 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 756 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 308 zł czyli o 35 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 677 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
