Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 555 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 555 094 zł na 10 lat będzie kosztował 31 327 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 139 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 467 830 zł
| Cena: | 19 555 094,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 995 343,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 467 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 327 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 187 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 139 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 425 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 599 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 184 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 853 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 510 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 456 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 555 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 442 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 555 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 599 585 zł | 8% | 10 lat | 28 194 535 zł | 3 768 599 zł | 24 425 936 zł | 151 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 510 604 zł | 8% | 10 lat | 34 459 987 zł | 4 606 066 zł | 29 853 922 zł | 184 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 555 094 zł | 4% | 10 lat | 31 718 363 zł | 4 261 642 zł | 27 456 721 zł | 177 951 zł |
| Większy wkład własny | 19 555 094 zł | 18% | 10 lat | 30 466 837 zł | 4 023 852 zł | 26 442 985 zł | 144 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 555 094 zł w kredycie na 17 990 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 990 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 977 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 968 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 199 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 199 734 zł czyli o 31 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 977 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
