Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 555 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 555 094 zł na 10 lat będzie kosztował 31 718 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 456 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 177 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 467 830 zł
| Cena: | 19 555 094,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 995 343,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 467 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 718 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 261 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 456 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 177 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 711 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 599 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 202 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 510 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 139 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 555 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 599 585 zł | 4% | 10 lat | 28 546 527 zł | 3 835 478 zł | 24 711 049 zł | 160 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 510 604 zł | 4% | 10 lat | 34 890 199 zł | 4 687 806 zł | 30 202 393 zł | 195 746 zł |
| Większy wkład własny | 19 555 094 zł | 8% | 10 lat | 31 327 261 zł | 4 187 332 zł | 27 139 929 zł | 168 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 555 094 zł w kredycie na 18 772 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 772 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 237 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 010 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 208 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 208 418 zł czyli o 30 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 237 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
