Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 955 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 955 879 zł na 10 lat będzie kosztował 3 086 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 680 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 847 510 zł
| Cena: | 1 955 878,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 899 704,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 847 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 086 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 680 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 412 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 948 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 749 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 955 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 610 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 955 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 760 291 zł | 18% | 10 lat | 2 777 739 zł | 365 560 zł | 2 412 180 zł | 13 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 151 467 zł | 18% | 10 lat | 3 395 015 zł | 446 795 zł | 2 948 220 zł | 15 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 955 879 zł | 8% | 10 lat | 3 172 436 zł | 422 529 zł | 2 749 907 zł | 16 821 zł |
| Większy wkład własny | 1 955 879 zł | 28% | 10 lat | 3 000 318 zł | 389 826 zł | 2 610 492 zł | 12 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 955 879 zł w kredycie na 1 603 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1603820.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 603 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 532 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 136 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 806 zł czyli o 3 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 532 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
