Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 955 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 955 966 zł na 10 lat będzie kosztował 3 211 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 781 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 847 681 zł
| Cena: | 1 955 965,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 899 744,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 847 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 211 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 781 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 503 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 059 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 750 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 955 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 760 369 zł | 4% | 10 lat | 2 890 526 zł | 386 982 zł | 2 503 544 zł | 16 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 151 562 zł | 4% | 10 lat | 3 532 865 zł | 472 978 zł | 3 059 887 zł | 19 579 zł |
| Większy wkład własny | 1 955 966 zł | 8% | 10 lat | 3 172 576 zł | 422 547 zł | 2 750 029 zł | 16 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 955 966 zł w kredycie na 1 877 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1877727.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 877 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 501 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 847 zł czyli o 3 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
