Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 956 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 956 007 zł na 10 lat będzie kosztował 3 000 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 610 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 847 763 zł
| Cena: | 1 956 007,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 899 763,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 847 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 000 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 610 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 349 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 871 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 680 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 760 407 zł | 28% | 10 lat | 2 700 464 zł | 350 867 zł | 2 349 597 zł | 10 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 151 608 zł | 28% | 10 lat | 3 300 567 zł | 428 837 zł | 2 871 730 zł | 13 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 956 007 zł | 18% | 10 lat | 3 086 580 zł | 406 204 zł | 2 680 376 zł | 14 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 956 007 zł w kredycie na 1 408 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1408325.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 408 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 467 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 876 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 635 zł czyli o 3 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 467 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
