Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 956 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 956 008 zł na 10 lat będzie kosztował 3 172 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 750 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 847 763 zł
| Cena: | 1 956 007,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 899 763,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 847 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 172 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 750 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 475 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 025 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 781 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 680 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 760 407 zł | 8% | 10 lat | 2 855 380 zł | 380 301 zł | 2 475 079 zł | 15 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 151 608 zł | 8% | 10 lat | 3 489 909 zł | 464 812 zł | 3 025 097 zł | 18 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 956 008 zł | 4% | 10 lat | 3 211 764 zł | 429 989 zł | 2 781 775 zł | 17 800 zł |
| Większy wkład własny | 1 956 008 zł | 18% | 10 lat | 3 086 580 zł | 406 204 zł | 2 680 376 zł | 14 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 956 008 zł w kredycie na 1 799 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1799527.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 799 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 397 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 978 zł czyli o 3 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
