Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 956 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 956 012 zł na 10 lat będzie kosztował 3 000 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 610 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 847 771 zł
| Cena: | 1 956 011,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 899 765,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 847 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 000 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 610 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 349 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 871 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 680 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 760 411 zł | 28% | 10 lat | 2 700 470 zł | 350 867 zł | 2 349 602 zł | 10 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 151 613 zł | 28% | 10 lat | 3 300 574 zł | 428 838 zł | 2 871 736 zł | 13 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 956 012 zł | 18% | 10 lat | 3 086 586 zł | 406 205 zł | 2 680 381 zł | 14 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 956 012 zł w kredycie na 1 408 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1408328.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 408 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 467 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 876 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 635 zł czyli o 3 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 467 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
