Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 560 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 560 131 zł na 10 lat będzie kosztował 30 474 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 449 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 477 738 zł
| Cena: | 19 560 131,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 997 660,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 477 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 474 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 024 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 449 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 804 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 604 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 094 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 516 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 146 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 560 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 752 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 560 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 604 118 zł | 18% | 10 lat | 27 427 216 zł | 3 622 399 zł | 23 804 816 zł | 130 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 516 144 zł | 18% | 10 lat | 33 522 153 zł | 4 427 377 zł | 29 094 776 zł | 159 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 560 131 zł | 8% | 10 lat | 31 335 330 zł | 4 188 411 zł | 27 146 919 zł | 168 217 zł |
| Większy wkład własny | 19 560 131 zł | 28% | 10 lat | 29 614 038 zł | 3 861 365 zł | 25 752 673 zł | 121 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 560 131 zł w kredycie na 16 039 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 039 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 328 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 368 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 178 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 178 069 zł czyli o 33 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 328 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
