Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 560 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 560 131 zł na 10 lat będzie kosztował 31 726 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 463 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 177 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 477 738 zł
| Cena: | 19 560 131,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 997 660,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 477 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 726 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 262 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 463 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 177 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 717 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 604 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 210 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 516 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 146 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 560 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 604 118 zł | 4% | 10 lat | 28 553 879 zł | 3 836 465 zł | 24 717 414 zł | 160 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 516 144 zł | 4% | 10 lat | 34 899 186 zł | 4 689 013 zł | 30 210 173 zł | 195 797 zł |
| Większy wkład własny | 19 560 131 zł | 8% | 10 lat | 31 335 330 zł | 4 188 411 zł | 27 146 919 zł | 168 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 560 131 zł w kredycie na 18 777 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 777 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 238 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 016 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 208 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 208 471 zł czyli o 30 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 238 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
