Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 560 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 560 800 zł na 10 lat będzie kosztował 31 727 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 464 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 178 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 479 054 zł
| Cena: | 19 560 799,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 997 967,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 479 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 727 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 262 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 464 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 178 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 718 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 604 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 211 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 516 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 147 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 560 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 604 720 zł | 4% | 10 lat | 28 554 856 zł | 3 836 597 zł | 24 718 259 zł | 160 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 516 880 zł | 4% | 10 lat | 34 900 379 zł | 4 689 174 zł | 30 211 206 zł | 195 804 zł |
| Większy wkład własny | 19 560 800 zł | 8% | 10 lat | 31 336 401 zł | 4 188 554 zł | 27 147 847 zł | 168 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 560 800 zł w kredycie na 18 778 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 778 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 239 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 017 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 208 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 208 478 zł czyli o 30 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 239 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
