Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 956 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 956 147 zł na 10 lat będzie kosztował 3 000 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 610 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 848 036 zł
| Cena: | 1 956 146,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 899 827,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 848 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 000 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 610 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 349 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 871 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 680 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 760 532 zł | 28% | 10 lat | 2 700 656 zł | 350 892 zł | 2 349 764 zł | 10 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 151 761 zł | 28% | 10 lat | 3 300 802 zł | 428 868 zł | 2 871 934 zł | 13 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 956 147 zł | 18% | 10 lat | 3 086 799 zł | 406 233 zł | 2 680 566 zł | 14 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 956 147 zł w kredycie na 1 408 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1408425.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 408 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 467 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 876 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 636 zł czyli o 3 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 467 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
